loading...

املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان ، فروش آپارتمان ، خرید خانه ، فروش خانه

بازدید : 17
شنبه 26 بهمن 1403 زمان : 11:06
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: تا پایان سال هر بانک باید سهم خود از تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی را پرداخت کند.

جریمه مالیاتی

به گزارش دلتا مگبه نقل از مهرنیوز، رستم قاسمی‌وزیر راه و شهرسازی گفت: مطابق قانون جهش تولید مسکن، اگر بانک‌ها سهم خود از تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی را پرداخت نکنند، جریمه مالیاتیمی‌شوند.

در این راستا عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: بانک‌ها تمایلی به پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن ندارند و اگر مصوبه قانونی در این بخش وجود نداشت، این تسهیلات پرداخت نمی‌شد.

پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز یادآور شد: قرار است فعالیت سامانه ثبت و درج اخذ تسهیلات تقویت شده تا پرداخت این وام‌ها سرعت بگیرد و تا پایان سال سهمی‌که برای هر بانک در نظر گرفته شده پرداخت شود.

در ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن آمده است: بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل بیست درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.

پیش از این هم رمضانعلی سنگدوینی نماینده مجلس یازدهم اعلام کرد: اعطای تسهیلات بخش مسکن را لازمه تحقق وعده رئیس جمهور بوده و ضمانت اجرایی آن نظارت مجلس و دستگاه‌های نظارتی هستند.

ایرج رهبر با بیان اینکه هدایت تسهیلات بانکی به بخش مسکن گره گشایی رکود اقتصادی در کشور است گفت: پرداخت تسهیلات در حوزه مسکن باید توسط دولت به صورت جدی پیگیری شود چراکه هدایت تسهیلات به این بخش خود می‌تواند زمینه ساز ایجاد رونق اقتصادی و افزایش اشتغال در این حوزه شود.

رهبر با بیان اینکه ارائه تسهیلات قطعاً در رونق بازار مسکن مؤثر خواهد بود گفت: ارائه تسهیلات در بخش مسکن باید به گونه‌ای انجام شود که متقاضیان توانایی دریافت وام را داشته باشند چرا که با بالا بودن مبلغ بازپرداخت و تسهیل نشدن شرایط ارائه تسهیلات به متقاضیان، امکان رشد و رونق در این بخش وجود نخواهد داشت.

بانک‌ها وام جهش تولید مسکن ندهند، جریمه مالیاتی می‌شوند

بانک‌ها جریمه مالیاتیمی‌شوند

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران ادامه داد: پرداخت این تسهیلات یک تکلیف قانونی برای دولت است و بانک‌ها مکلف شده‌اند که این میزان از اعتبارات را به بخش مسکن اختصاص دهند و در صورتی که این تسهیلات توسط بانک‌ها پرداخت نشود، مسأله ترک فعل مطرح می‌شود و بانک‌ها در صورتی که این میزان اعتبارات را پرداخت نکنند، مورد مؤاخذه قرار می‌گیرند.

عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور یادآور شد: در چنین شرایطی محتکران بخش مسکن احساس خطر کرده و برای اینکه واحدهایشان روی دستشان نماند، نسبت به فروش واحدها با قیمت‌های مقبول به متقاضیان واقعی اقدام می‌کنند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب « عملیاتی شدن مالیات بر خانه‌های لوکس در چند روز آینده»از دلتا مگ بخوانید.

وب سایت ملکی دلتا، اولین سایت تخصصی ملکی در ایران
خرید، فروش و اجاره هر نوع ملک در تهران، اصفهان و سایر شهرهای ایران

با مجله ملکی دلتاهمراه باشید .

بازدید : 12
شنبه 26 بهمن 1403 زمان : 11:06
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

بر اساس آماری که ماهانه توسط مرکز آمار ایران منتشر می‌شود، منطقه 5 تهران هر ماه در رتبه اول معاملات مسکن و منطقه ۲ در شمال غربی تهران نیز معمولا در جایگاه دوم تا چهارم قرار می‌گیرد.

منطقه 5 تهران

به گزارش دلتا مگبه نقل از ایسنا، قیمت مسکن در دو منطقه پر فروش (مناطق 5 و 2) طی 9 ماه گذشته حدود 4 تا 6 درصد افزایش یافته است که از عوامل بالا بودن تعداد معاملات در این دو منطقه می‌توان به جمعیت بالای این محدوده، وجود سرانه‌های خدماتی و قیمت متناسب با توانایی اقشار متوسط و بالا اشاره کرد.

در حال حاضر متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه ۵ شهر تهران ۳۹ میلیون و ۸۲۳ هزار تومان است.

از سوی دیگر، آذرماه امسال مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ به ترتیب چهار منطقه دارای بالاترین تعداد معاملات مسکن در شهر تهرانبودند. در ماه مذکور ۴۱ درصد قراردادهای خرید و فروش مسکن کل شهر تهران در این چهار منطقه منعقد شد.

ساخت مسکن در تهران

منطقه‌ی واقع در غرب تهران منطقه ۲۲ است که با وجود ساخت و سازهای گسترده و احداث برج‌های مسکونی در سال‌های اخیر، تعداد معاملات آن چندان بالا نیست. از دلایل آن به نیمه‌ساز بودن بسیاری از پروژه‌ها مربوط می‌شود.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ به میزان ۳۰ میلیون و ۵۹۱ هزار تومان در هر متر مربع است. آذرماه امسال فقط ۱۲۰ فقره معامله مسکن در این منطقه انجام شد که از این نظر جایگاه بیستم را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران داشت.

متوسط قیمت خانه در تهران ۳۲.۶ میلیون تومان

گفتنی است؛ طبق اعلام بانک مرکزی، در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۸ و ۲۱.۱ درصد افزایش یافته است.

مطالعه بیشتر: مطلب « تجمع اغلب خانه‌های خالی در منطقه مرکزی پایتخت» را در دلتا مگ بخوانید.

وب سایت ملکی دلتا، اولین سایت تخصصی ملکی در ایران
خرید، فروش و اجاره هر نوع ملک در تهران، اصفهان و سایر شهرهای ایران

با مجله ملکی دلتاهمراه باشید .

بازدید : 16
شنبه 26 بهمن 1403 زمان : 11:06
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

یک مقام مسئول اعلام کرد که اغلب خانه‌های خالی در تهران در مناطق مرکزی شهر واقع شده‌اند و افزایش عرضه واحد مسکونی در این مناطق به مستاجران دهک‌های متوسط کمک خواهد کرد.

مالیات ستانی خانه‌های خالی

به گزارش دلتا مگبه نقل از ایلنا، محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: اغلب واحدهای خالی به دلیل فرسودگی و عدم تعمیرات و بازسازی خالی مانده‌اند که به زودی با وضع مالیات بر خانه‌های خالی این واحدهای مسکونی وارد بازار اجاره می‌شوند.

وی با اعلام اینکه اولین برگه مالیاتی برای مالکان خانه خالی در تهران هفته اول بهمن ماه صادر می‌شود، گفته است: یکی از راه‌های کنترل بازار اجاره اخذ مالیات بر خانه‌های خالی است.

او معتقد است که با اجرای مالیات بر خانه‌های خالی عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره افزایش پیدا می‌کند؛ البته این اقدام یک راهکار میان مدت و کوتاه مدت برای سامان بخشی به بازار اجاره کلان شهر تهران است.

محمودزاده به راهکارهای کنترل بازار اجاره در تهران با اجرای طرح اجاره‌داری حرفه‌ای اشاره می‌کند و می‌گوید: پیگیر مصوبات مرتبط با طرح اجاره‌داری حرفه‌ای هستیم و معتقدیم که این طرح می‌تواند در بلند مدت و میان مدت به بازار اجاره شهر تهران کمک کند.

مناطق مرکزی شهر تهران

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره زمان اجرای مالیات بر خانه‌های خالی اظهار داشت: در چند روز آینده اولین برگه مالیات بر خانه‌های خالی در تهران صادر می‌شود و طبق جمع‌بندی‌هایی که با سازمان امور مالیاتی داشته‌ایم، اواخر دی ماه یا اوایل بهمن ماه اولین برگه مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی در تهران صادر خواهد شد.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه به زودی با خروجی‌ها و داده‌های سامانه املاک و اسکان اعلام می‌کنیم که در کدام مناطق چه تعداد واحد خالی وجود دارد، افزود: آخرین پیامک‌های انبوه به مالکان واحدهای مسکونی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نام و خوداظهاری نکرده‌اند ارسال شده است و بر اساس آخرین خروجی‌های این سامانه تعداد واحدهای خالی در تهران به دست می‌آید.

محمودزاده تاکید کرد: در یک هفته گذشته با سازمان امور مالیاتی جلسات متعددی داشتیم و درباره اخذ مالیات بر خانه‌های خالی به ادبیات مشترک رسیده‌ایم و بیست و هشتم دی ماه مرحله اول آمار خانه‌های خالی در تهران را به سازمان امور مالیاتی تحویل خواهیم داد و شناسایی خانه‌های خالی با اخرین داده‌های سامانه مربوطه ادامه خواهد داشت و اطلاعات به روز خواهد شد.

مطالعه بیشتر: مطلب « ویژگی منطقه 2 تهران برای خانه و نقدینگی مورد نیاز» را در دلتا مگ بخوانید.

وب سایت ملکی دلتا، اولین سایت تخصصی ملکی در ایران
خرید، فروش و اجاره هر نوع ملک در تهران، اصفهان و سایر شهرهای ایران

با مجله ملکی دلتاهمراه باشید .

بازدید : 1395
شنبه 26 ارديبهشت 1399 زمان : 11:22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان در تهران , اجاره آپارتمان در تهران و خرید خانه در تهران و دیگر شهرستان‌ها با قیمت مناسب است اگر قصد فروش خانه یا رهن اجاره آپارتمان خود را بین املاک تهران و دیگر شهرها دارید از املاک دلتا تهران دیدن نمایید

بازدید : 956
شنبه 26 ارديبهشت 1399 زمان : 11:22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان در تهران , اجاره آپارتمان در تهران و خرید خانه در تهران و دیگر شهرستان‌ها با قیمت مناسب است اگر قصد فروش خانه یا رهن اجاره آپارتمان خود را بین املاک تهران و دیگر شهرها دارید از املاک دلتا تهران دیدن نمایید

بازدید : 2208
چهارشنبه 23 ارديبهشت 1399 زمان : 4:28
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

مشخصات ملک

مساحت: 145 متر

تعداد اتاق: 3

وضعیت بنا: نوساز

طبقه: 1

پارکینگ دارد انباری دارد آسانسور دارد وام ندارد

توضیحات

***مناسب سرمایه گذاری***
آپارتمان ١٤٥ متری خوش نقشه .در برج لاکچری شهرک راه آهن .نزدیک دریاچه . تحویل قطعی سال ٩٩. مرحله نازک کاری.دارای قدرالسهم تجاری.
"امکانات برج"
سونا ، جکوزی، روف گاردن ، محل بازی کودکان ، سالن ورزشی ،‌هایپر مخصوص ساکنین برج.

املاک دلتا

بازدید : 1329
چهارشنبه 23 ارديبهشت 1399 زمان : 4:28
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

مشخصات ملک

مساحت: 166 متر

تعداد اتاق: 3

وضعیت بنا: 4 سال ساخت

طبقه: 16

پارکینگ دارد انباری دارد آسانسور دارد وام ندارد

توضیحات

ملک در طبقه‌۱۶ از برج ۲۱ طبقه قرار دارد
تعداد واحد در طبقه:۴ واحد است
دارای لابی شیک و نگهبان ۲۴ ساعته
محله دنج و آرام
همسایگان بسیار عالی
سه لاین آسانسور
سرتاسر نور و پنجره
دارای تراس از سمت دو خواب و خواب سوم پنجره خور

املاک دلتا

بازدید : 2063
چهارشنبه 23 ارديبهشت 1399 زمان : 4:28
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

مشخصات ملک

مساحت: 132 متر

تعداد اتاق: 3

وضعیت بنا: 2 سال ساخت

طبقه: 3

پارکینگ دارد انباری دارد آسانسور دارد وام ندارد

توضیحات

١٣٢متر
٣خواب
فول امکانات
دارای پارکینگ
انباری
آسانسور
لابی من ٢٤ساعته
دارای دوربین مداربسته
شوتینگ زباله
لابی فوق العاده شیک ومجلل
ویودریاچه وایران مال
واحدجنوبی غربی
آکواریوم نور

املاک دلتا

بازدید : 1938
شنبه 19 ارديبهشت 1399 زمان : 2:22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

مشخصات ملک

مساحت: 200 متر

تعداد اتاق: 3

وضعیت بنا: 40 سال ساخت

طبقه: 2

پارکینگ دارد انباری دارد آسانسور ندارد وام ندارد

توضیحات

آپارتمان ۲۰۰متری
درساختمان ۴واحدی
هرطبقه ۱واحد
طبقه دوم
جنوبی
ساخت محکم
روبروی فولاد مبارکه
امنیت بالا.پارکینگ مجزا
آشپزخانه وصل به نورگیر و روشن
اتاق خواب‌ها و پذیرایی هر کدام شیشه بزرگ سرتاسری وصل به بالکن با نور خوب می‌باشد
دسترسی فوق العاده سریع و راحت به مترو،تاکسی،اتوبوس،همه بانک‌ها،مدرسه،مهدکودک،ساختمان پزشکان،داروخانه،فروشگاه
دارای شوفاژخانه.کولرآبی.بدون آسانسور.حدود۲۸پله می‌خوره
بازسازی نشده.مناسب برای کسی که به سلیقه خود بازسازی کند.

املاک دلتا

بازدید : 1834
شنبه 19 ارديبهشت 1399 زمان : 2:22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

املاک دلتا

املاک دلتا مرجع خرید آپارتمان در تهران , اجاره آپارتمان در تهران و خرید خانه در تهران و دیگر شهرستان‌ها با قیمت مناسب است اگر قصد فروش خانه یا رهن اجاره آپارتمان خود را بین املاک تهران و دیگر شهرها دارید از املاک دلتا تهران دیدن نمایید

تعداد صفحات : 3

آمار سایت
  • کل مطالب : 37
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 4
  • بازدید کننده امروز : 5
  • باردید دیروز : 7
  • بازدید کننده دیروز : 7
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 155
  • بازدید ماه : 27
  • بازدید سال : 2446
  • بازدید کلی : 69323
  • کدهای اختصاصی